Редакцией районной газеты «Знамя труда» получено письмо от Наталии Владимировой, матери троих детей, проживающей по адресу: г. Ядрин, ул. Чапаева, д. 14, по капитальному ремонту многоквартирного дома и состоянии лоджий. «За 35 лет ни разу в доме не делали ремонт и вдобавок начал разваливаться балкон. Я хочу знать, за что плачу коммунальные услуги? И кто будет отвечать за мою безопасность? И куда уходят средства на капитальный ремонт? Войдут ли в программу капитального ремонта многоквартирного дома по улице Чапаева, д. 14 четыре балкона? Коммунальные услуги повысили, а условия остались те же… Когда будут изменения?»

Данное письмо было перенаправлено в отдел строительства, дорожного хозяйства и ЖКХ Ядринской райадминистрации. Ниже публикуем ответ зам. главы районной администрации – начальника отдела строительства, дорожного хозяйства и ЖКХ П. Бажайкина.

Ядринская районная администрация на обращение Наталии Владимировой по вопросу капитального ремонта многоквартирного жилого дома по адресу: г. Ядрин, ул. Чапаева, д.14 сообщает, что в рамках реализации республиканской адресной программы «Капитальный ремонт многоквартирных домов, расположенных на территории Чувашской Республики» на 2008 год за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, республиканского бюджета Чувашской Республики и средств местного бюджета в 2008 году выполнены следующие работы: капи-тальный ремонт шиферной кровли, фасада и системы холодного водоснабжения на общую сумму 610,0 тыс. рублей.

По представленной информации управляющей организации ООО «Ядринжилремсервис», вопрос неудовлетворительного состояния лоджии всесторонне рассматривался ещё в 2013 году, и по состоянию дел на 24.02.2015 г. изменений не было.

В рамках изучения ситуации по состоянию лоджии жилого дома №14 по ул. Чапаева, ООО «Ядринжилремсервис» с ООО «Проектно-сметное бюро» 28.10.2013 года заключило договор №098/2013/ОБ для детального экспертного обследования лоджии. По результатам проведенных работ ООО «Проектно-сметное бюро» выдало техническое заключение, с техническими рекоменда-циями по усилению лоджий и ремонту отмостки. Согласно проектно-сметной документации стоимость работ по усилению стен лоджий составила 242 286 (Двести сорок две тысячи двести восемьдесят шесть) рублей.

Вследствие необходимости больших финансовых вложений для ремонта лоджий жилого дома №14 по ул. Чапаева г.Ядрин, в рамках своих полномочий, в соответствии с правилами «Содержания общего имущества в многоквартирном доме» (утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491), Правил технической эксплуатации жилого фонда (утв. Постановлением Госстроя России 29.09.2003 г. №170) и Жилищного Кодекса РФ., ООО «Ядринжилремсервис» инициировало проведение общего собрания жильцов дома. Собрание по вопросу ремонта лоджии жильцами дома №14 по ул.Чапаева г. Ядрин, назначенное на 12 декабря 2013 года, не состоялось ввиду отсутствия кворума.

В свою очередь, доводим до вашего сведения, что лоджии жилого дома №14 по ул.Чапаева г.Ядрин в 03.09.2013 г. были обследованы инспектором Государственной жилищной инспекции Чувашской Республики, по результатам которого, двери для выхода на лоджию были опечатаны.

Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 14 марта 2014 г. № 77 «Об утверждении Республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Чувашской Республики, на 2014 –2043 годы и Порядка разработки и утверждения краткосрочных республиканского и муниципальных планов реализации Республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Чувашской Республики, на 2014 –2043 годы» в этом многоквартирном жилом доме запланировано провести следующие работы: капитальный ремонт фундамента, крыши, системы отопления, системы холодного водоснабжения, системы газоснабжения, электроснабжения и вентиляции.

В соответствии с методическими рекомендациями по формированию состава работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, финансируемых за счет средств, предусмотренных Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», капитальный ремонт лоджии за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, республиканского бюджета Чувашской Республики и местного бюджета не выполняется.