Если вы в 2013 г. продали недвижимость (квартиру, жилой дом, земельный участок, гараж, дачу, садовый домик), находившуюся в собственности менее трех лет, то в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации обязаны декларировать такие доходы. В связи с этим необходимо в срок с 1 января по 30 апреля 2014 г. представить налоговую декларацию на доходы физических лиц 3НДФЛ в налоговую инспекцию по месту жительства с приложением документов, подтверждающих факт продажи объекта собственности (договор купли-продажи).

Сумма дохода, полученная от продажи имущества (квартир, жилых домов, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков, а также долей в указанном имуществе), не превышающая 1 млн. руб. и доходы от продажи иного имущества (автомобили, гаражи, нежилые помещения) не превышающая 250 тыс. руб., налогом на доходы физических лиц не облагаются. Но декларацию 3НДФЛ в налоговый орган представить все же необходимо.

Если получен доход (в том числе недвижимое имущество) в порядке дарения Вам также необходимо декларировать эти доходы. Но в соответствии о ст. 217 Налогового кодекса Российской Федерации доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения, в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи или близкими родственниками в соответствии с семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, бабушкой, дедушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих мать или отца) братьями и сестрами). В этом случае Вам необходимо представить в налоговую инспекцию по месту жительства копию договора дарения и документы, подтверждающие родство (свидетельство о рождении, свидетельство о браке, если менялась фамилия).

Обращаем внимание, что представление налоговой декларации лицом, обязанным ее представить в отношении полученных в 2013 году доходов, после установленного срока (после 30 апреля 2014 года) является основанием для привлечения такого лица к налоговой ответственности в виде штрафа в размере не менее 1000 руб., за непредставление требуемой налоговой отчетности привлечение к административной ответственности, предусмотренной законодательством.

Кроме того, физические лица вправе представить декларацию в налоговый орган по месту жительства в следующих случаях:

для получения стандартных налоговых вычетов; для получения социальных налоговых вычетов; для получения имущественных налоговых вычетов.

Срок представления декларации в этих случаях не ограничивается. Декларация может быть представлена в налоговый орган в течение всего календарного года.

Для удобства граждан, желающих сдать налоговую декларацию до окончания декларационной кампании, изменяется график работы налоговой инспекции (в том числе по выходным дням), обеспечивается работа консультационных пунктов и телефонов «горячей линии», проводятся «Дни открытых дверей», семинары для налогоплательщиков - физических лиц и т. д. Налоговые декларации необходимо представлять в налоговый орган по месту своего учета (месту регистрации).

Н. Васина, зам. начальника, советник государственной гражданской службы Российской Федерации 3 класса