В райгазету в последнее время участились звонки от жителей района, проживающих в сельской местности с просьбой рассказать, из чего складывается общая сумма технической инвентаризации индивидуальных жилых домов, строений и почему она намного превышает стоимость приватизации жилья в многоквартирных домах горожан.

С этим вопросом мы обратились МУП БТИ Ядринского района. Ниже публикуем ответ заместителя директора предприятия В. Ильиной.

– Мы в своей работе руководствуемся требованиями Федеральной Государственной Кадастровой службы, при предоставлении услуг – прейскурантами цен (предельных ставок), утвержденных Кабинетом Министров Чувашской Республики от 26 декабря 2012 года.

Для приватизации жилья граждане должны подготовить перечень документов. Главными из них являются технический паспорт (оформление 1122 рубля) и технический план (стоимость технических работ 2344 рубля).

При этом технический паспорт на квартиру для городских жителей оформляется без выезда на место на основании общего технического паспорта многоквартирного дома.

Кроме того, определенную сумму составляет оформление других необходимых документов. Всего квартиросъемщикам многоквартирных домов приватизация жилья в совокупности с составлением технического паспорта и технического плана обходится в 5700-6000 рублей.

Приватизации жилья в сельской местности происходит по другой схеме.

Для технической инвентаризации жилого дома с хозпостройками нашим специалистам надо выехать на место. Обязательным условием для составления технического плана является проведение геодезических работ, куда выезжают наши инженеры и геодезическая группа с приборами. Стоимость работ зависит от многих факторов.

По калькуляции только стоимость выполненных услуг по проведению кадастровых работ по изготовлению технического плана объекта (геодезические работы) составляет около 7345 рублей. При этом коэффициенты в зависимости от времени года разные: (январь, февраль – 1,43; декабрь, март – 1,25; ноябрь, апрель – 1,18). Чтобы снизить стоимость работ, мы применяем уменьшающий коэффициент, в данном случае – на 52, 3%. И в результате к оплате предъявляется не более 3500 рублей.

При составлении технического паспорта применяется уменьшающий коэффициент на 25%, в итоге калькуляционная стоимость уменьшается с 3900 рублей до 2900: технического плана - на 35%; сумма уменьшается с 5700 рублей – до 3700 рублей.

В итоге техническая инвентаризация жилого дома в сельской местности с различными хозпостройками и пристроями может обойтись от 10 до 15 тысяч рублей.

За более подробной информацией жители района всегда могут обратиться к нам, в МУП БТИ Ядринского района по адресу: г. Ядрин, ул. 50 лет Октября, д.71-а. Телефоны: 22-3-41, 23-9-60.

Е. Казакова