Почему в выписке из ЕГРН нет отметки об аварийности дома и кто должен её туда вносить?
Житель Чебоксар Евгений Романов столкнулся с проблемой: его дом признали аварийным ещё в 2025 году, однако в недавно полученной выписке из Единого государственного реестра недвижимости эта информация отсутствует. Он обратился за разъяснением: должны ли такие сведения отображаться в ЕГРН, кто отвечает за их передачу и как это влияет на кадастровую стоимость жилья.
На вопрос отвечает начальник отдела ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН Управления Росреестра по Чувашии Надежда Яковлева. Она пояснила, что направлять в Росреестр документы о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу (либо о признании жилого помещения непригодным для проживания) обязаны муниципальные органы власти на основании своих же решений. Сделать это они должны в течение пяти рабочих дней с даты вступления таких решений в силу. Без обращения со стороны местной администрации специалисты Росреестра не могут самостоятельно внести подобные сведения в ЕГРН.
Только после того, как администрация муниципального органа направит все необходимые документы, в реестре появится отметка о признании дома аварийным. Поэтому если в выписке таких сведений нет, Надежда Яковлева советует обратиться в администрацию округа с просьбой ускорить передачу документов в Росреестр. Заказать выписку из ЕГРН можно через портал «Госуслуги» или в любом офисе МФЦ. Для справки: на сегодняшний день в ЕГРН уже внесено 3327 сведений о признании объектов недвижимости непригодными для проживания, аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.
