Новый сервис Росреестра поможет застройщикам проверить участок до начала строительства

Управление Росреестра по Чувашской Республике продолжает знакомить с возможностями цифровой платформы «Национальная система пространственных данных» (НСПД), на которой уже доступно 26 цифровых сервисов. Один из них — «Градостроительная проработка онлайн» — предназначен для застройщиков и всех, кто планирует строительство.

Сервис помогает проанализировать земельный участок или территорию, собрать всю важную градостроительную информацию в одном месте и понять, что реально можно делать на этой земле, чтобы избежать ошибок на этапе планирования. Он собирает комплексные данные: границы муниципальных образований, территориальные зоны, зоны с особыми условиями использования территории (санитарно-защитные зоны, водоохранные полосы, охранные зоны коммуникаций, зоны объектов культурного наследия и другие), а также сведения о пересечении с другими участками.

На основе этих данных сервис оценивает потенциал участка: какой вид разрешённого использования для него предусмотрен, есть ли ограничения, которые могут помешать строительству.

Чтобы воспользоваться сервисом, нужно перейти на портал nspd.gov.ru и авторизоваться через «Госуслуги». После этого можно найти участок по кадастровому номеру или адресу, нарисовать границы вручную на карте (максимальная площадь — 10 км²) или загрузить готовый контур из файла (поддерживаются форматы GeoJSON, CSV, ShapeFile, WKT). Система сформирует сводную справку, которую можно сохранить в формате PDF или в виде постоянно действующей ссылки.

Важно: сервис платный. Данные поступают из государственных и муниципальных систем и обновляются по мере их поступления. Без авторизации доступен только базовый функционал — для полноценного анализа необходимо войти в систему через «Госуслуги».

По информации Управления Росреестра по Чувашской Республике