Оформление общего имущества в СНТ станет проще

В садоводческих товариществах есть общее имущество: дороги, проезды, трансформаторные подстанции, водонапорные башни, детские и спортивные площадки. На практике многие такие объекты до сих пор не оформлены в Росреестре — они не стоят на кадастровом учёте, права на них не зарегистрированы. Из-за этого возникают споры с соседями и даже невозможность провести газ по территории СНТ.

Росреестр подготовил законопроект, который упрощает регистрацию и уточняет, что именно считается общим имуществом. Заместитель руководителя Управления Росреестра по Чувашской Республике Татьяна Васильева пояснила: недвижимое имущество общего пользования будет переходить бесплатно в общую долевую собственность владельцев участков пропорционально их площади — по аналогии с многоквартирными домами.

Граждане получат защиту от захвата земель посторонними, возможность участвовать в госпрограммах по ремонту инфраструктуры, прозрачность расчётов за электричество, воду и содержание имущества.

Руководитель регионального отделения «Союз садоводов России» в Чувашии Екатерина Трушкова отметила, что сейчас оформление общего имущества — сложная и долгая процедура. Благодаря изменениям имущество будет принадлежать владельцам автоматически, что значительно упростит, например, социальную газификацию СНТ.

В Росреестре Чувашии подчеркнули: чтобы завести трубу в товарищество, общее имущество нужно передать в пользование газовой организации, а сделать это получится только при оформленных правах.