В Чувашии разъяснили, можно ли отказаться от участка со старым домом

Просто взять и отказаться от земельного участка не выйдет, если на нём стоит дом, оформленный в собственность. Сначала нужно уладить вопрос с самой постройкой.

Возможны два варианта.

Если дом ещё не снесён: собственнику следует обратиться в местную администрацию с заявлением об отказе от права собственности на дом. Муниципалитет сам направит документы в Росреестр, чтобы признать строение бесхозяйным.

Если дом уже снесён: нужно идти напрямую в Росреестр с заявлением о снятии объекта с учёта и прекращении права собственности. Обязательно потребуется акт обследования, который составляет кадастровый инженер.

Важно понимать: признание дома бесхозяйным не означает автоматической потери прав на землю. Участок и строение — два разных объекта недвижимости.

Помощник руководителя Управления Росреестра по Чувашии Марина Иванова поясняет: если участок оформлен в собственность, он остаётся у владельца. Администрация не может его изъять только потому, что дом признали бесхозяйным. Собственник продолжает платить земельный налог и содержать территорию.

После того как дом признали бесхозяйным, владельцу нужно подать в Росреестр заявление об отказе от права собственности уже на сам участок. Тогда земля перейдёт в муниципальную собственность.