Правительство Чувашии окажет поддержку системообразующим застройщикам
Власти Чувашии намерены оказать поддержку крупным строительным компаниям, сталкивающимся с финансовыми трудностями из-за повышения ключевой ставки Центральным Банком России. Такая поддержка может включать выкуп жилья для социально уязвимых групп населения, создание объектов социальной инфраструктуры в новых жилых районах, а также предоставление гарантий по объемам жилищного строительства и ускоренное финансирование строительных проектов через республиканский бюджет. Сейчас ведется активная подготовка контрактов на объекты будущего года.
Глава Чувашии Олег Николаев объяснил необходимость такой поддержки сложностью текущей экономической ситуации: «Высокая ключевая ставка Центрального банка является серьезным вызовом для реализации наших планов развития. Однако она необходима для сдерживания инфляции. Наша задача — минимизировать негативные последствия для всех отраслей экономики, включая строительство».
Заместитель министра строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашии Владимир Максимов отметил, что снижение объемов производства наблюдается почти у половины крупных строительных компаний из-за недостроенных объектов, падения спроса на недвижимость и увеличения стоимости ипотеки.
Для стимулирования строительства жилья правительство предложило застройщикам параллельно возводить социальные объекты, такие как школы и детские сады, которые впоследствии могут быть выкуплены республикой. «Мы делим ответственность, и застройщику будет проще продать жилье, зная, что оно обеспечено необходимой инфраструктурой», — пояснил Олег Николаев.
Михаил Ноздряков, первый вице-премьер-министр финансов Чувашии, указал на наличие средств в республиканском бюджете на следующие три года для реализации проектов комплексного развития территорий и улучшения коммунальной инфраструктуры в рамках национальных проектов. «Необходимо оперативно решать все вопросы, возникающие у застройщиков, чтобы избежать замедления темпов строительства», — добавил он.
Максимов также обратил внимание на трудности с ипотекой, которая традиционно является основным источником финансирования покупки жилья. По данным Центрального банка России, объем ипотечного кредитования в Чувашии упал на 34%, а число выданных кредитов сократилось на 39%. Это может привести к дальнейшему снижению количества новых строительных проектов и темпов возведения жилья.
Глава Чувашии подчеркнул, что правительство сохраняет меры поддержки ипотечного кредитования для некоторых категорий граждан, таких как дети-сироты и многодетные семьи с пятью и более детьми. Дополнительно в этом году предусмотрено выделение средств на покупку квартир для этих категорий. «Поддерживая экономику, мы одновременно обеспечиваем спрос на жилье, что поддерживает строительные компании», — резюмировал Олег Николаев.