Деятельность управляющих компаний должна быть прозрачной

На этой неделе в Чебоксарах в зале заседаний Министерства сельского хозяйства Чувашии состоялась пресс-конференция по вопросам ЖКХ с участием СМИ республики.

Вела пресс-конференцию советник Президента Чувашии Н. Володина.

Руководитель Госжилинспекции Чувашии — Главный государственный жилищный инспектор Чувашской Республики И. Никитин рассказал об истории создания и деятельности Государственной жилищной инспекции.

Ее основные функции и задачи – осуществление государственного контроля за техническим состоянием жилищного фонда, защиты законных прав и интересов граждан при предоставлении коммунальных услуг.

В настоящее время Госжилинспекция курирует 10233 многоквартирных дома республики общей площадью 15 млн. кв. м и частные дома общей площадью 14 млн. кв. м.

В жилищном секторе республики управляют многоквартирными домами 130 управляющих компаний, 498 ТСЖ и 60 ЖСК.

За 9 месяцев текущего года Госжилинспекцией Чувашии рассмотрено 2244 письменных обращений граждан за ненадлежащее представление жилищно-коммунальных услуг. Выявлено 3002 нарушения требований жилищного законодательства. Жилищным организациям выданы предписания на устранение нарушений, составлено 133 протокола об административных правонарушениях. По жалобам граждан, обратившихся с заявлением на бездействие руководителей управляющих компаний, проводились проверки с выездом на место. По результатам проверки приняты соответствующие меры для устранения этих нарушений.

По предписаниям инспекции на устранение нарушений (не обеспечение соответствующей температуры в помещениях, не соответствие температуры горячей воды и т.д.) управляющими компаниями в прошлом году проведен перерасчет платежей населению на общую сумму 14797 тыс. рублей, в этом году – 5600 тысяч рублей.

Было подчеркнуто, что энергетической эффективности в жилищно-коммунальном хозяйстве способствуют приборы учета потребления ресурсов.

В последние годы на жилищную инспекцию законодательно возложено много новых функций, в том числе по предупреждению, выявлению и пресечению нарушений органами государственной власти, местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами требований, установленных жилищным законодательством.

Согласно статье 20 ЖК РФ инспекция будет обеспечивать государственный контроль и за раскрытием со стороны управляющих компаний информации, связанной управлением многоквартирными домами в объеме, установленном Стандартом раскрытия информации, утвержденном Постановлением Правительства РФ №731 от 23.09.2010.

Было подчеркнуто, что в сфере ЖКХ деятельность управляющих компаний должна быть прозрачной. На сайтах компаний должны быть отчеты по каждому дому города: сколько денег собрано и на что потрачено.

Прежде всего, в защите своих прав должны проявлять активность сами граждане, домовые комитеты, товарищества и советы, общественность.

Журналистами главному государственному жилищному инспектору было задано много вопросов, на которые получены исчерпывающие ответы.

Е. Казакова