О взносах на капремонт домов

С декабря 2014 года собственники помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Чувашии, обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества своего многоквартирного дома. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт в 2016 году увеличился и составляет 5 рублей 80 копеек за один квадратный метр общей площади помещения.

Напоминаем, что с сентября 2015 года в соответствии с Жилищным кодексом РФ (ч. 14 ст. 155) НО «Фонд капремонта» начисляет пени на просроченную задолженность в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ. С 1 января 2016 года размер ставки рефинансирования ЦБ РФ увеличен и составляет 11% годовых.

На сегодняшний день по Ядринскому району завершен капитальный ремонт 8 многоквартирных домов на общую сумму 2451698 руб. (средства Фонда ЖКХ – 643383 руб., республиканского бюджета Чувашской Республики – 433171 руб., за счет средств местного бюджета – 600000 руб., за счет средств собственников помещений – 775144 руб.). В 2016 году запланировано выполнить капитальный ремонт 15 многоквартирных домов на общую сумму 6342021 руб. (средства Фонда ЖКХ – 82877 руб., республиканского бюджета Чувашской Республики – 61963 руб., за счет средств местного бюджета – 240650 руб., за счет средств собственников помещений – 5956531 руб.).

В конце декабря Президент РФ В. Путин подписал закон, рекомендующий регионам полностью или частично освободить некоторые категории граждан от уплаты взносов на проведение капитального ремонта многоквартирных домов. Регионам дано право разработать свой закон по предоставлению 50-процентной скидки на уплату взносов по капремонту общего имущества в многоквартирном доме одиноким неработающим собственникам квартир в возрасте от 70 лет. Тем, кто достиг 80 лет, одинок и не работает, региональный бюджет может компенсировать все 100 процентов. Федеральный закон рекомендует также предоставить компенсацию расходов на уплату взноса на капитальный ремонт инвалидам I и II групп, детям-инвалидам.

На очередном заседании Кабинета Министров Чувашской Республики в числе других вопросов рассмотрен проект закона по социальной поддержке отдельных категорий граждан по уплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, разработанный в целях поддержания уровня жизни граждан пенсионного возраста.

Наряду с достижением определенного возраста устанавливаются дополнительные условия, наличие одного из которых будет являться основанием для предоставления данной меры социальной поддержки:

1) гражданин является одиноко проживающим неработающим собственником жилого помещения;

2) гражданин, являющийся собственником жилого помещения, проживает совместно в составе семьи, состоящей только из неработающих граждан пенсионного возраста.

Министр труда и социальной защиты Чувашии С. Димитриев отметил, что размер компенсации рассчитывается исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного Кабинетом Министров Чувашской Республики, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Разъясняет генеральный директор НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» О. Епифанова:

– В Фонд капремонта поступает немало обращений от жителей Чувашии с вопросом, платить или не платить взносы. Мы поясняем, что вступившие в силу поправки дают республике право на введение льгот для отдельных категорий населения. Льготы могут получить граждане, достигшие 70-летнего возраста, инвалиды I и II группы, дети-инвалиды и родители, имеющие детей-инвалидов. Но сначала необходим региональный закон, кроме того, необходимо внести изменения в бюджет для выделения субсидий. Пока же, до принятия регионального закона, мы продолжаем оплачивать взносы на капремонт в прежнем порядке и в полном объеме. Впоследствии по уплаченным квитанциям можно будет обратиться в органы социальной защиты по месту проживания за возмещением потраченных сумм. То есть, льготники, которые имеют право на меры социальной поддержки, должны оплачивать расходы на капремонт в полном объеме, а затем получат эквивалентную денежную компенсацию.

Хотелось бы еще раз обратить внимание граждан, чтобы при заключении договоров купли-продажи и дарения, проверяли отсутствие задолженности по взносам на капитальный ремонт. В противном случае накопившиеся долги по взносам на капитальный ремонт перейдут к новому собственнику (ч. 3. ст. 158 ЖК РФ).

О. Галкина, и.о. начальника отдела строительства, дорожного хозяйства и ЖКХ

Кстати

7 апреля на сессии Госсовета Чувашии был рассмотрен проект закона Чувашской Республики «О социальной поддержке отдельных категорий граждан по уплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме», разработанный в соответствии с Жилищным кодексом РФ.