Подведены итоги деятельности Министерства имущественных и земельных отношений Чувашской Республики за 9 месяцев 2013 года.

Деятельность по учету государственного имущества Чувашской Республики.

По состоянию на 01.10.2013 г. в Реестре государственного имущества Чувашской Республики учтено всего 455 юридических лиц, в том числе:

государственных унитарных предприятий Чувашской Республики - 14;

казенных унитарных предприятий Чувашской Республики - 3;

государственных учреждений Чувашской Республики, включая органы власти Чувашской Республики - 351;

хозяйственных обществ с долей Чувашской Республики в уставном капитале - 39;

иных организаций, в пользование которым передано государственное имущество - 48.

Количество объектов недвижимого имущества - 9691.

С 2000 по 2013 год подлежали вводу в эксплуатацию и государственной регистрации права собственности 6042 объекта капитального строительства (с учетом автомобильных дорог, объектов электрификации и газового хозяйства), из которых по состоянию на 01.09.2013 г. фактически эксплуатируются и завершены строительством 5805 объектов (96,1% от подлежащих вводу объектов), осуществлен государственный кадастровый учет на 5749 объектов (99% от завершенных строительством объектов), зарегистрировано право собственности на 5689 объектов (98%).

В январе-сентябре 2013 году продолжена работа по государственной регистрации незарегистрированных объектов. Так, если на 01.01.2013 г. число незарегистрированных объектов составляло 122 объекта, то на 01.09.2013 г. – 116 объектов.

Основную долю в данном количестве незарегистрированных объектов капитального строительства составляют объекты электрификации, построенные в рамках Программы электрификации новых улиц (населенных пунктов) в Чувашской Республике на 2010-2012 годы и подлежащие регистрации в муниципальную собственность – 91 объект, что составляет 78,4 % от общего количества незарегистрированных объектов.

Что касается государственной регистрации объектов газового хозяйства, находящихся в казне Чувашской Республики, то мероприятия по оформлению права собственности на них завершены. В настоящее время в казне Чувашской Республики числится более 4,6 тыс. объектов газового хозяйства.

По состоянию на 01.10.2013 количество объектов недвижимости, по которым в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право собственности Чувашской Республики, увеличилось на 843 объекта по сравнению с данными на 01.01.2013 г.

Уровень актуализации Реестра государственного имущества Чувашской Республики при плановом значении на 2013 год 92% за 9 месяцев текущего года составил 97%.

Организация работы с государственными учреждениями Чувашской Республики.

Упорядочение системы государственных учреждений Чувашской Республики является одним из приоритетов государственной политики в области имущественных отношений и реализуется в целях повышения качества предоставляемых государственных услуг.

По состоянию на 01.10.2013 г. завершены мероприятия по реорганизации 34 государственных учреждений Чувашской Республики, в результате количество государственных учреждений за отчетный период оптимизировалось на 7,4 % и составило 326 государственных учреждений Чувашской Республики, из них 70 автономных учреждений (21,5 %), 78 казенных учреждений (23,9 %), 178 бюджетных учреждений (54,6 %).

В целях обеспечения эффективного управления и сохранности государственного имущества Чувашской Республики Минимуществом Чувашии совместно с органами исполнительной власти Чувашской Республики, осуществляющими функции и полномочия учредителей учреждений, реализуются контрольные мероприятий, направленные на обеспечение сохранности и эффективности использования государственного имущества Чувашской Республики.

За 9 месяцев 2013 года сотрудники Минимущества Чувашии приняли участие в 49 плановых проверках и 10 внеплановых проверках государственных учреждений Чувашской Республики. По результатам проверок были приняты решения о привлечении к административной ответственности должностных лиц 2 государственных учреждений (подведомственных Мининформполитики Чувашии и Минобразования Чувашии) в соответствии ч.2 ст.27 Закона Чувашской Республики от 23.07.2003 г. №22 «Об административных правонарушениях в Чувашской Республике» с наказанием в виде штрафов.

Деятельность по управлению акциями, долями в уставных капиталах хозяйственных обществ.

По состоянию на 01.10.2013 г. Чувашская Республика является акционером 33 открытых акционерных обществ, в отношении 2 обществ использует специальное право на участие в управлении («золотую акцию»), и участником 2 обществ с ограниченной ответственностью.

За 9 месяцев 2013 года Минимуществом Чувашии обеспечено проведение годовых общих собраний акционеров (участников) по итогам деятельности за 2012 год в 36 хозяйственных обществах, внеочередных общих собраний акционеров (участников) в 30 хозяйственных обществах.

По состоянию на 1 октября 2013 г. в советах директоров (наблюдательных советах) хозяйственных обществ представители Чувашской Республики занимают 127 мест, из них 2 - назначены по специальному праву Чувашской Республики («золотой акции»), в ревизионных комиссиях - 67 мест.

По итогам годовых собраний решения о выплате дивидендов приняты 21 хозяйственным обществом (55 % от общего количества хозяйственных обществ с долей участия Чувашской Республики) на общую сумму 24 448,4 тыс. рублей, что больше чем в 2012 году на 9087,3 тыс. рублей (159,2%).

По состоянию на 01.10.2013 г. в республиканский бюджет Чувашской Республики дивиденды перечислены всеми хозяйственными обществами в полном объеме на общую сумму 24 448,4 тыс. рублей.

Деятельность в области приватизации государственного имущества.

В соответствии с Прогнозным планом (программой) приватизации государственного имущества Чувашской Республики на 2013 год и основными направлениями приватизации государственного имущества Чувашской Республики на 2014-2015 годы (далее - Программа приватизации) в текущем году подлежат приватизации 2 государственных унитарных предприятия Чувашской Республики, 13 пакетов акций открытых акционерных обществ, объекты казны Чувашской Республики - 9 позиций, включающих 15 земельных участков и 38 объектов недвижимости.

В настоящее время Минимуществом Чувашии подготовлен проект решения об условиях приватизации ГУП Чувашской Республики «ИПК «Чувашия» Мининформполитики Чувашии.

В соответствии с Федеральным законом от 23 июля 2013 г. № 244-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О приватизации государственного и муниципального имущества» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» ГУП Чувашской Республики «БОС» Минстроя Чувашии планируется исключить из Программы приватизации.

В отчетном периоде состоялись аукционы по продаже:

- 6 пакетов акций открытых акционерных обществ («Медтехника», «Чувашская топливная компания», «Зооветснаб», Государственная страховая компания «Поддержка», «Санаторно-курортный комплекс «Волжанка», «Чувашский бибколлектор»);

- 3 позиций объектов недвижимости.

По состоянию на 01.10.2013 г. поступление средств в республиканский бюджет Чувашской Республики от приватизации государственного имущества Чувашской Республики составило 310 млн. рублей, в том числе от продажи акций 176,1 млн. рублей, иного имущества – 133,9 млн. рублей (включая имущество Атлашевской птицефабрики, аукцион по продаже которого состоялся в декабре 2012 года, 108,3 млн. рублей).

Кроме того, поступление средств от продажи земельных участков, занятых приватизированными объектами, составило 32,9 млн. рублей.

Деятельность по управлению объектами недвижимости и земельными участками.

По состоянию на 01.10.2013 г. Минимуществом Чувашии передано в аренду 79,7 тыс. кв. м площадей республиканской собственности. Действует 226 договоров на аренду земельных участков, находящихся в государственной собственности Чувашской Республики, в соответствии с которыми передан в аренду 621 земельный участок площадью 7,3 тыс. га.

За 9 месяцев 2013 года от аренды имущества и земельных участков государственной собственности в республиканский бюджет Чувашской Республики поступило 127,4 млн. рублей.

В целях эффективного использования имущества и земельных участков государственной собственности Чувашской Республики и вовлечения их в рыночный оборот, Минимуществом Чувашии за 9 месяцев 2013 года в установленном законодательством порядке дополнительно переданы в аренду объекты недвижимого имущества общей площадью 51,8 тыс. кв.м на общую сумму годовой арендной платы 5,9 млн. руб. и земельные участки общей площадью 5,1 тыс. га на общую сумму годовой арендной платы 6,1 млн. руб.

Поступления арендной платы за земли до разграничения права собственности на землю, расположенные в границах городских округов, в республиканский бюджет Чувашской Республики составили 63,5 млн. руб.

С целью осуществления контроля по распоряжению, использованию по назначению и сохранности объектов государственной собственности, переданных в аренду и безвозмездное пользование, а также контроля за использованием земельных участков, предоставленных в аренду юридическим и физическим лицам проведена 31 проверка, в результате которых проверено 46 земельных участков государственной собственности Чувашской Республики общей площадью более 4,7 тыс. га и 18 организаций, в пользовании которых находятся объекты недвижимости, являющиеся государственной собственностью Чувашской Республики.

Оформление прав на земли сельскохозяйственного назначения.

В Чувашской Республике земли сельскохозяйственного назначения составляют 1009,9 тыс. га (55% от земельного фонда), в том числе 937,6 тыс. га – сельхозугодия (из них 541,1 тыс. га – земельные доли).

В настоящее время право собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в общей долевой собственности, зарегистрировано на 288,9 тыс. га, что составляет 53% общей площади долевых земель на территории республики.

На территории республики выявлено 120 657 невостребованных земельных долей общей площадью 240,2 тыс. га, что составляет 44% общей площади долевых земель, право муниципальной собственности из которых зарегистрировано на площади 36,7 тыс. га (15% от площади невостребованных долей). Право муниципальной собственности зарегистрировано также на земельные доли площадью 14,8 тыс. га, собственники которых отказались от данного права.

Наилучшие результаты по регистрации права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли достигнуты на территории Канашского, Порецкого и Яльчикского районов (более 60%). Отсутствует регистрация права муниципальной собственности на такие доли на основании судебных решений на территории Мариинско-Посадского района.

Формирование Единого информационного ресурса о свободных от застройки земельных участках.

По состоянию на 1 октября 2013 года в Едином информационном ресурсе размещены сведения о 98 свободных земельных участках общей площадью 308,8 га, в том числе:

- 152,7 га по 52 участкам – для строительства жилья экономкласса;

- 156,1 га по 46 участкам – для размещения объектов, предназначенных для создания промышленных парков, технопарков, бизнес-инкубаторов и иного развития территорий.

Единый информационный ресурс позволяет инвесторам получить полную информацию о свободных земельных участках для реализации инвестпроектов.

В настоящее время в целях привлечения в республику потенциальных инвесторов Минэкономразвития Чувашии совместно с ОАО «Корпорация развития Чувашской Республики» и ОАО «ИФК Надежда» ведется работа по освоению данных земельных участков и размещению на них соответствующих проектов по развитию различных видов экономической деятельности.

В рамках комплексного освоения включенных в Единый информационный ресурс земельных участков для жилищного строительства по результатам проведенных торгов:

- администрацией Чебоксарского района предоставлены в аренду 2 земельных участка общей площадью 5,4 га, расположенных в пос. Кугеси Чебоксарского района;

- администрацией г. Чебоксары предоставлены в аренду 2 земельных участка общей площадью 0,7052 га.

Предоставление земельных участков многодетным семьям.

С начала реализации Закона Чувашской Республики «О предоставлении земельных участков многодетным семьям в Чувашской Республике» на учет для получения земельного участка поставлено 3619 многодетных семей (41% от общего количества многодетных семей).

На территории муниципальных районов и городских округов республики сформировано 2116 земельных участков, из них по состоянию на 1.10. 2013 года земельные участки безвозмездно получили 1476 семей (41% от общего количества многодетных семей, поставленных на учет).

Общая площадь предоставленных многодетным семьям земельных участков в Чувашии составляет 180,9 га.

Полностью обеспечены земельными участками многодетные семьи, поставленные на учет в Алатырском, Канашском и Порецком районах.

Высокий процент обеспеченности (более 75%) на территориях Козловского, Комсомольского, Шемуршинского, Шумерлинского районов и г. Алатырь.

От управления и распоряжения государственным имуществом Чувашской Республики за 9 месяцев 2013 года поступление средств в республиканский бюджет Чувашской Республики составило 719,7 млн. рублей, что на 66% больше по сравнению с аналогичным периодом 2012 года. Наибольший удельный вес в общей сумме полученных доходов занимают средства от приватизации объектов недвижимости, пакетов акций и от продажи земель, находящихся в собственности Чувашской Республики - 400,3 млн. рублей, или 55,6%; а также средства от арендной платы за земельные участки и арендной платы от использования республиканского имущества - 193,4 млн. рублей или 26,8%.